中国经济网北京3月17日讯(记者 李方) 国度统计局本日发布2025年2月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据。国度统计局城市司首席统计师王中华暗示，2月份，从环比看，受春节销售淡季等成分影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价钱高潮。从同比看，各线城市商品住宅销售价钱降幅均络续收窄。

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数据披露，2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比高潮0.1%，涨幅与上月相似。其中，北京、上海和深圳永诀高潮0.1%、0.2%和0.4%，广州下跌0.2%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为下跌0.1%。其中，深圳高潮0.3%，北京捏平，上海、广州永诀下跌0.4%和0.3%。

2月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为捏平；二手住宅环比下跌0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅与上月相似。

同比来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海高潮5.6%，北京、广州和深圳永诀下跌5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳永诀下跌2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永诀下跌4.7%和7.4%，降幅比上月永诀收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比永诀下跌5.9%和8.0%，降幅永诀收窄0.1个和0.2个百分点。

“现在房地产市集正处于战术捏续发力、市集信心冉冉缔造的要害时辰。”58安堵客议论院院长张波暗示，从2月房价数据不错看出，市集正处于复杂的弯曲阶段，一线城市新建商品住宅价钱有一定复古，二手房市集的波动并不会转换市集捏续复苏的趋势，但二三线城市濒临不同过程的价钱弯曲压力，市集的分化还捏续存在，后续市集走向仍需温雅战术的进一步落实后果、宏不雅经济环境变化以及消耗者信心的收复情况等多方面成分。

预测后市，广东省住房战术议论中心首席议论员李宇嘉暗示，2025年最大的变化即是一广阔改善型新盘入市，非常是密度较低、配套完善、品性优良的“好屋子”名堂，供给侧矫正将引颈和启动基于好意思好东谈主居的改善型期间到来，新址价钱将取得进一步的支捏。此外，改善住房的后劲取得引发并带动换房需求，促进二手房挂牌的同期，“卖旧买新”的效劳更高，二手房市集将呈现交投两旺的活跃地点，议价空间也将收窄，将促进二手房价钱踏实。